TERRAZA REFORMADO LUJO DOMÓTICA

585.000 €
3 dormitorios
2 baños
107 m2
Planta (Con ascensor)

Directing International Properties vende magnífica vivienda exterior reformada de lujo en el Barrio de Salamanca, con calidades de materiales y acabados del más alto nivel, muy dinámica y funcional, e implementando los sistemas más vanguardistas en materia de climatización, iluminación y domótica. (Video adjunto)

Buen edificio con Portal representativo, portero físico y calefacción central. La comunidad dispone de un gran fondo de reserva al estar alquilada la vivienda de la portería. Facilidad de aparcamiento enfrente de la casa.

*MEMORIA DE CALIDADES* (Reforma integral año 2020)
- Aislamiento acústico y térmico en todo el perímetro de la vivienda.
- Ventanas de Aluminio Climalit con Triple Acristalamiento Oscilobatientes.
- Ventanal Terraza con Apertura Completa (3 metros).
- Climatización de Aire Frío / Calor por conductos en todas las estancias (Sistema Airzone).
- Cocina a medida: Muebles ÉBANO, cierre progresivo. Electrodomésticos primeras Marcas.

*DOMÓTICA* (Todo controlable mediante comandos de voz Alexa, Google Home o Homepod).
- Iluminación mediante Interruptores regulables inteligentes (marca Legrand) e indirectamente mediante tiras de led (opción de diferentes ambientes).
- Toldo, Persianas y Estores (Apertura y cierre).
- Electrodomésticos controlables por WiFi.
- Cerradura electrónica (Portal y Puerta principal mediante Aplicación Móvil).
- Climatización por conductos (Sistema Airzone) controlable mediante Aplicación Móvil.

La situación de la vivienda es privilegiada, a 25 minutos paseando del Parque del Retiro y de la zona comercial del Corte Inglés de Goya. Tenemos entrada y salida inmediata en coche de Madrid por la carretera Nacional II (dirección Barcelona) con acceso a la M-30 Norte dirección Burgos y M-30 Sur hacía Carretera de Valencia y Toledo así como la carretera de circunvalación M-40. El aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez se encuentra a 10 minutos en coche.
Muy cerca de la Universidad Privada Instituto de Empresa, y de las Calles más interesantes comerciales y gastronómicas de Madrid.
Transporte público de primera calidad, ya que cuenta con varias líneas de autobuses cercanas (1, Circular 1 - 2, 43, 12, 26, 61, 72, 73, 210, 143, 21, 146) y varias lÍneas de metro DIEGO DE LEÓN (L4–L5–L6), CARTAGENA Y PARQUE DE LAS AVENIDAS (L7) y la Terminal de autobuses e Intercambiador de la AVENIDA DE AMÉRICA con diferentes destinos a ciudades de España. Hay una estación de BiciMad y Farmacia.
Hoteles como el Puerta América de 5 estrellas, AC by Marriot y Abba 4 estrellas, a escasos metros de la vivienda. Zona gastronómica con excelentes restaurantes, desde tascas sencillas a Restaurantes con estrella Michelín.
Supermercados como Día, Aldi, Lidl, Alcampo, Carrefour.
Cuenta con Colegios como el Jesús María, Caldeiro, Calasancio y Nuestra señora de Natividad.
Muy cerca de los Hospitales de la Princesa, El Ruber Internacional, Quirón salud San José y San Camilo, San Francisco de Asís, San José, Gregorio Marañón, Beata Ana de Jesús.

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Características

Ref: AD-196

107 m2 superficie construida

Segunda mano
  • EXCLUSIVO
  • Lujo
  • Acceso personas con movilidad reducida
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Calefacción central
  • Exterior
  • Luminoso
  • Pintura lisa
  • Portero
  • Puerta blindada
  • Reformado
  • Soleado
  • Suelo tarima
  • Terraza
  • Ventanas aluminio
  • Ventanas climalit
  • Ático

Información

Certificado energético

  • Consumo: En trámite
  • Emisiones: En trámite

Última actualización

  • 29 de Julio de 2022 a las 13:01
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